按照工作安排，中山市公路事务中心拟采购2026年内勤服务，现邀请符合资格条件的单位参加采购活动。

　　一、项目名称

　　中山市公路事务中心2026年内勤服务项目分为两个子项目，分别是：中山市公路事务中心2026年会务服务项目（以下简称：会务服务项目），中山市公路事务中心2026年物业管理服务项目（以下简称：物业管理服务项目），两个子项目的合同期均为一年（2026年4月1日至2027年3月31日）。

　　二、主要内容

　　（一）会务服务项目

　　需要提供以下服务工作：会务人员2人，分别负责中山市公路事务中心（地址：东区中山三路2号）、中山市公路工程建设中心（地址：南区城南一路17号）的会务保障工作，接受中心管理人员的临时工作安排。

　　（二）物业管理服务项目

　　负责中山市公路事务中心物业管理服务（详见物业管理内容），共7名保洁员，其中4名保洁员安排在中山市公路事务中心开展物业管理服务，3名保洁员到中山市公路工程建设中心协助开展保洁卫生服务。

　　备注：中山市公路事务中心办公大楼（共6层，每层约454平方米，合计约2724平方米）、活动室（约469平方米）、车库（约1221平方米）及大院，以上区域简称办公区域。

　　三、报价规定

　　（一）会务服务项目

　　1.本项目报价最高限价为人民币150000元（大写：壹拾伍万元整），报价超过该限价视为无效报价。

　　2.报价应包括询价内容的人员劳务费（包括但不限于实发工资、福利费、加班费、服装费、体检费）、税费、劳务派遣服务费等的全部费用，报价文件需加盖报价公司的公章并进行密封。

　　3.所涉及项目报价应不低于中山市有关规定的最低工资标准。

　　（二）物业管理服务项目

　　1.本项目报价最高限价为人民币393007.12元（大写：叁拾玖万叁仟零柒元壹角贰分），报价超过该限价视为无效报价。

　　2.报价应包括询价内容的物业服务费、人员劳务费、税费等的全部费用，报价文件需加盖报价单位公章并进行密封。

　　3.所涉及项目报价应不低于中山市有关规定的最低工资标准。

　　四、服务单位要求

　　（一）会务服务项目

　　1.服务单位应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提交有效的营业执照（或事业法人登记证）、法人身份证复印件等相关证明，需加盖公司公章。

　　2.本项目专门面向中小企业采购。供应商须符合本项目所属行业（服务外包）政策划分标准的中小企业。

　　（二）物业管理服务项目

　　1.服务单位必须已是广东政府采购智慧云平台定点供应商库中的供应商。

　　2.服务单位应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提交有效的营业执照（或事业法人登记证）、法人身份证复印件等相关证明，需加盖公司公章。

　　3.本项目专门面向中小企业采购。供应商须符合本项目所属行业（物业管理）政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

　　五、服务内容

　　（一）会务服务项目

　　1.安排固定的会务服务人员进行跟进。

　　2.会务人员要求相貌端庄，举止大方，训练有素，熟悉政府、会议等各方面的安排。

　　3.有专业的程序与采购单位进行会议安排以及接洽，在重大的节日、重大会议或按照采购单位的要求，进行会场布置、装饰、接待活动。

　　4.根据采购单位的工作情况，偶尔需要接受加班安排。如遇加班，会务员的加班费用由物业公司负责。

　　（二）物业管理服务项目

　　1.清洁卫生

　　（1）范围为中山市公路事务中心办公区域（以下简称中心办公区域）的环境卫生管理，包括辖区内所有道路，所有公共场所的清扫保洁、辖区的楼宇内从一楼到顶楼天台所有室内及公共地方（楼梯、大厅、天台、卫生间以及室内）的清扫保洁及辖区内垃圾的收集和协助清运。

　　（2）对中心办公大楼不少于每天1次的清洁，保持面地干净、无杂物、无积水等，办公室、会议室、接待室等办公桌凳、文件柜等家具无灰尘，大院地面无积水、无枯叶。门窗、梯间内、楼梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。如遇雨天，要随脏随抺，对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。废弃物应在1小时内清理。

　　（3）不少于每周1次检查并清扫中心办公大楼六楼天台，每周至少1次饭堂二楼活动室清扫。

　　（4）每季度对车库进行一次清洗地面，每个工作日需对车库垃圾桶进行清理。

　　（5）每个工作日不少于1次对中心办公大楼各楼层的洗手间、检查更换卫生纸、洗手液、洁瓷精、便洁套。厕所内要无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污渍，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次。  

　　（6）垃圾清运、处理工作分为：每个工作日对中心办公大楼的垃圾桶不少于1次清理，做到“日产日清”，收集的垃圾投放到指定位置。

　　（7）对办公区域的污水排放通道进行通畅，确保下水道畅通。

　　（8）定期或按上级文件要求对大楼内的所有公共区域进行消毒，保障工作人员的健康。

　　（9）每年一次清理化粪池并保证厕所畅通。

　　（10）每年清洗一次窗帘布或擦抺一次窗卷帘。

　　（11）每半年进行一次大扫除工作（包括天花板去蜘蛛网）。

　　（12）门、窗保养维护，水、电维修和保养、巡查，遇到问题马上解决。（此项支出人工费由物业公司负责，材料费由采购单位负责）

　　（13）每月开展一次除四害（蚊、蝇、鼠、蟑）工作，保障工作人员的健康。如上级文件有其他要求，需按上级文件开展。

　　（14）物业公司在清洁卫生工作中消耗的物料工具（如地拖、扫把、毛巾、垃圾袋等）由物业公司提供，清洁耗材（洗洁精、漂白水、洁厕精、厕所香球、手套、抹布、拖把、拖桶、垃圾袋、消毒液、百洁布、钢丝球、洗衣粉、玻璃水、洁厕刷等）由采购单位负责提供。

　　（15）根据采购单位的工作情况，偶尔需要接受加班安排。如遇加班，保洁员的加班费用由物业公司负责。

　　（16）由采购单位和物业公司共同制订工作制度和标准，以便对工作质量进行考核。

　　（17）其它与清洁卫生有关的事项。

　　2.绿化的养护

　　（1）范围为中山市公路事务中心办公区域。

　　（2）美化公路事务中心大院的绿化环境，定期浇水、施肥，做到无枯枝、无死亡植物，花卉绿化生长状态良好，根据实际情况修剪树木，使树木形状美观。

　　（3）绿化、养护过程中所用工具、化肥、农药等由物业公司提供。

　　  3.档案资料管理

　　（1）物业公司要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。

　　（2）在日常管理中要建立交接班、保养等登记制度。

　　六、人员配置

　　（一）会务服务项目

　　总人数不少于2名会务员，其中1名会务员安排在中山市公路事务中心开展会务工作，另外1名会务员到中山市公路工程建设中心开展会务工作。

　　备注：会务员要求爱岗敬业，身体健康，形象较好，高中或以上文化程度，身高1.58米以上，工作细心热情，政历清楚。

　　（二）物业管理服务项目

　　总人数不少于7名保洁员，其中4名保洁员安排在中山市公路事务中心开展物业管理服务，另外3名保洁员到中山市公路工程建设中心协助开展保洁卫生服务。

　　备注：保洁员要求爱岗敬业，身体健康，初中或以上文化程度，工作细心，政历清楚。

　　七、文件递交截止时间地点及成交方法

　　（一）本服务项目报名时间5个工作日，2026年2月25日至3月2日，请于该期间提交有效的营业执照（或事业法人登记证）、法人身份证复印件和《报名登记表》（详见附件）等相关资料并加盖公司公章，到公路事务中心进行报名，联系人：黎小姐，联系电话：28365204，地址：中山市东区中山三路2号公路事务中心三楼办公室。逾期报名的不予受理。

　　（二）报名成功的单位才能参加报价，未成功报名的单位不予受理报价。

　　（三）选取办法以及方式: 报名成功后，请各个报价单位于2026年3月4日（星期三）上午9时至10时期间到达中山市公路事务中心一楼会议室，现场一次性提交报价（报价需密封，否则视为无效报价），报价需将两个子项目分别进行报价，每个子项目的报价不能超过该项目最高限价（如其中一个子项目超过最高限价，即整个报价视为无效报价），两个子项目报价相加最低价者，即为中选单位。各单位报价完毕后，由采购单位现场拆封报价，选取最低报价（两个子项目报价相加）作为中选单位，如出现报价相同时，则通过抽签确定。如不足3家公司报价，则在已报价的范围内选择。

　　（四）如最低报价的中选单位放弃资格，则在有效报价单位中选取第二低价的报价单位进行顺延递补，如此类推。

中山市公路事务中心

2026年2月24日